городской округ Пенза, Зеленодольская улица Торговое 122.1м.кв.

Код объекта: 975724
Добавлен: 19.01.2024
Просмотров: 1/3/30

Разживин Илья Александрович

Старший партнер, Вторичная Арбеково

+7 (953) 021-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип операции	Продажа
Назначение	Торговое
Адрес	городской округ Пенза, Пенза, Первомайский район, Зеленодольская улица, 60
Этаж/всего	1/1
Общая площадь	122.1
Площадь участка	7
Цена за метр	98 280
Цена	12 000 000

Описание объекта

В продаже ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС по ул. Зеленодольская, 60.

Всё в СОБСТВЕННОСТИ: земельный участок площадью 7 соток и здание площадью 122.1 кв.м.!

Здание арендует якорный арендатор - федеральная сеть аптек "Апрель" и приносит постоянный доход.

Часть прилегающей территории перед зданием сдана в аренду под торговый павильон (фрукты-овощи),
приносящий круглогодичный доход.

Другая часть прилегающей территории перед зданием сдана в аренду под шиномонтаж,
приносящий круглогодичный доход.

Есть возможность увеличить доход и сдать в аренду территорию перед зданием под павильоны розничной торговли.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- земельный участок - 7 соток;
- общая площадь здания - 122.1 кв.м.;
- два отдельных входа в здание;
- высота потолков - 3 м.;
- коммуникации: газ, электричество, водоснабжение - централизованные;
- асфальтированная стоянка для посетителей;
- электрическая мощность 15 кВт. с возможностью увеличения.
- земельный участок - 7 соток;

Удачное расположение: отдельностоящее здание находится на первой линии в большом
спальном массиве с парковкой для авто, большой пешеходный трафик, отличная транспортная развязка.

В нескольких метрах расположен торговый центр с магазинами: Пятерочка, Бристоль, Товарищ, пункты выдачи товаров Яндекс.Маркет, Вайлдберрис.

Рассматриваем любые виды оплаты.
Возможен торг при осмотре.

Помощь в оформлении документов.

ЗВОНИТЕ! Отвечу на все актуальные вопросы!
Код объекта: 975724