(8412) 98-97-96
пн-вс 9:00-21:00
call-центр
0 Оставить заявку
Район области
Населенный пункт
   —   Р
Материал
   —   м²
   —   соток
От населенного пункта не более    км
Канализация
Отопление
Водоснабжение
Показать объявления

Продажа загородной недвижимости в Пензе

Карта объектов. Открой для себя лучшее предложение Показать карту
1 2 3 4 5 6

Всероссийский «бум» на загородное жильё не обошел стороной и административный центр Пензенской области. В пандемический год люди стремились купить жилье в пригороде. 2021-й продолжил тенденцию: приобретение дома или участка по-прежнему предпочтительнее квартиры в мегаполисе.

Рынок загородной недвижимости

Высокий спрос, подорожавшие стройматериалы и нестабильный курс валют подняли цену на земельные участки и дома. За год с сентября 2020-го средняя стоимость участка выросла на 27% и составила 123,2 тысячи за сотку. На 27% подорожали и дома, отдаваемые в среднем за 39,2 тысячи за квадрат. Таунхаусы стали дороже на 17% со средней ценой в 48,4 тысячи за квадратный метр. А вот дачи обходятся на 7% дешевле – 22,3 тысячи руб./кв.м.

Каталог дач и загородных домов

Лидерами продаж остаются компактные дома в 1-2 этажа, площадью до 150 метров с «чистовой» отделкой. Посёлки с инженерными коммуникациями, развитой инфраструктурой, асфальтированными дорогами и низкими коммунальными платежами имеют наивысший спрос.

К примеру, охраняемый коттеджный посёлок бизнес-класса «Дубрава» в экологически чистом районе города и в 10 минутах езды до его центра предложит участок под ИЖС площадью 16 соток за 5,5 миллиона. Коттеджный посёлок класса комфорт «Лесное озеро» с экстремальным парком, фитнес-центром примерно в 14 км от Пензы предоставит аналогичную по площади землю уже за 1,3 миллиона рублей.

Двухэтажный дом в коттеджном посёлке «Золотая подкова» площадью 118 метров, участком в 7,8 сотки с инженерными удобствами, асфальтированной дорогой и круглосуточной охраной будет стоить 3,6 миллиона. Центр города – в 20 минутах. В селе Бессоновка, что в 7 км от Пензы, коттеджный посёлок «Солнечный» предложит дом большей площади – 160 метров, с большей землёй – 10 соток - за меньшую цену: 2,9 миллиона рублей.

Лидером по числу сделок на таунхаусы стал микрорайон Сосновка Железнодорожного района Пензы. Двухэтажный таунхаус площадью 83,6 метров и 2 сотками участка в живописном лесном массиве с закрытой территорией и инфраструктурой высокого качества стоит 3,9 миллиона рублей.

«Владис» - отличный помощник в поисках дачи, участка или загородного дома:

  • Подбор объектов из собственной проверенной базы недвижимости.
  • Оперативный и безопасный показ выбранных вариантов.
  • Помощь с оформлением кредитного займа.
  • Умение договориться с продавцом о компромиссной цене.
  • Юридически грамотная проверка документов и жилья.
  • Гарантия безопасной сделки с учётом налоговых нюансов.

 

Помогаем продать загородную недвижимость максимально выгодно и быстро:

  • Мгновенный выезд на объект и профессиональная оценка.
  • Работа маркетолога и рекламного агента: грамотно составленное объявление дополняется качественными снимками и размещается на основных продающих ресурсах.
  • Проведение переговоров с потенциальными покупателями, помощь с кредитом и оформлением необходимых бумаг.
  • Юридическая безопасность сделки.