Продажа комнат в Пензе

Город
Районы
Улицы
Комнат
Материал
   — 
Дом не ниже  эт.
  
   — 
   —  м²
   —  м²
   —  м²
Отопление
  
Этаж
Балкон
Санузел
Показать объявления
  
Расширенный поиск Подписка на объекты
Карта объектов. Открой для себя лучшее предложение Показать карту
1 2 →

Решение купить комнату в Пензе принимают студенты, приехавшие учиться из области и других городов, а также молодые специалисты — для работы на городских предприятиях. Близость к Москве и наличие рабочих мест притягивает людей. Продажа комнат в Пензе осуществляется по всем районам: удастся выбрать местоположение и бюджет по карману. На первое время в Пензе удастся купить комнату в общежитии или в квартире. 

База комнат Пензы

Риелторское агентство «Владис» обладает своей базой жилья. Объявление о недвижимости обновляются каждый день. К объектам приложено информативное описание, а также фотографии, которые помогут понять, в каком состоянии жилище. Каждый объект, находящийся на нашем сайте, проверен на юридическую чистоту: можно забыть о страхе, что в Ваш дом придет судебный пристав предыдущих хозяев. Сайт «Владис» сделан для удобства Клиента. Можно настроить сортировку по цене/ площади, выбрать район и нужную сумму будущего жилища. 

Цены в общежитиях Пензы 2023

Покупка комнаты в общежитии в Пензе обойдется минимум в 750 тысяч рублей. За эти деньги удастся купить жилье в Октябрьском районе с ремонтом начала двухтысячных годов и мебелью, площадью 15 квадратов.

Покупка комнаты с ремонтом или в центре города обойдется в  500-600 тысяч рублей. Средняя площадь такого жилья — 18-22 квадратных метра. 

Самый дорогой вариант на рынке — миллион сто. Здесь расположены кухня и даже маленькая ванная — как полноценная квартира. Сделан ремонт, остается вся бытовая техника и мебель. 

Советы по выбору от риелторов Владис

  • С балконом. В общежитиях нередко можно встретить жилище с французским балконом. Такой вариант экономит место под сушилку, что немаловажно на маленьких площадях. Балкон также хорош для курильщиков — не придется каждый раз спускаться на улицу или договариваться с соседями о курении в ванной или на кухне. 
  • С большой площадью. Если поискать и поднять планку бюджета, то удастся найти жилье 30-35 квадратных метров, что равно площади однушки. В таком пространстве удастся оборудовать кухню, а при должных стараниях и ванную. Подойдет для тех, кто не очень хочет пересекаться с соседями.
  • В квартире. Пожалуй, лучший вариант из всех, если повезет с соседями. При желании можно составить расписание кухни и ванной, чтобы не мешать друг другу. К плюсам также относится то, что по договоренности с сожителями, удастся выкупить оставшуюся часть квартиры — для тех, кто строит планы на будущее. 

В чём особенности купли-продажи комнаты в общежитии

Прежде, чем выставить объект в общежитии на продажу, с жильцов остальных площадей обязаны взять расписку, что они не желают выкупить освободившуюся жилплощадь. По закону, именно они стоят первыми в очереди на покупку жилья. Договор купли-продажи оформляется только тогда, когда собраны все расписки от соседей. 

Еще одной особенностью является непосредственная близость с соседями. Кажется, что это очевидно, но на практике оказывается сложно. Если кто-то из соседей не понравился или вызвал неоднозначные чувства — лучше отложить покупку или присмотреться к другому варианту. Помните, что Вы будете жить под одной крышей и мыться в одной ванной. 

Инвестиции в покупку комнаты в общежитии

Покупка недвижимости — выгодное вложение в промышленном городе. 

За последний год цены на жилье резко возросли, эксперты по недвижимости связывают это с курсом валюты, пандемией и изменившимися условиями ипотеки. По прогнозам, недвижимость продолжит дорожать, поэтому покупать лучше сейчас. 

За время, что Вы живете в общежитии удастся накопить на полноценное жилье. Площадь в общаге впоследствии удастся сдавать или продать.

Покупка под сдачу — также хороший вариант. Такая недвижимость всегда пользуется спросом ввиду своей стоимости. Студенты, приехавшие учиться, часто не располагают средствами на квартиру, поэтому арендуют студии. 

Ждем Вас в офисе «Владис», мы поможем подобрать подходящую недвижимость.