Продажа квартир в районе Железнодорожный (вторичка)

Город
Районы
Улицы
Комнат
Материал
   — 
Дом не ниже  эт.
  
   — 
   —  м²
   —  м²
   —  м²
Отопление
  
Этаж
Балкон
Санузел
Показать объявления
  
Расширенный поиск Подписка на объекты
Карта объектов. Открой для себя лучшее предложение Показать карту
1 2 3 4 →

Железнодорожный район — один из четырех в Пензе. Здесь расположены ж/д вокзалы, фабрики и предприятия. Купить жилье в Железнодорожном районе удастся как за 300 тысяч — комнату на проспекте Победы или в Белинском районе, так и за 22 миллиона в центре: на ул. Московской или набережной Мойки. 

О районе

Численность населения превышает отметку в сто тысяч человек — здесь проживают 114 408, согласно переписи в 2020 году. В Железнодорожном расположена крупнейшая в области теплогенерирующая компания, четыре вокзала ж/д станций, столько же спортивных стадионов и театр юного зрителя. Развитая промышленность и станции пассажирских и товарных поездов делают место перспективным — здесь всегда есть работа и спрос на жилье. 

Цены на жилье и прогноз риелторов АН "Владис"

Купить квартиру здесь можно как за 750 тысяч рублей, так и за двадцать миллионов. Все зависит от качества ремонта, расположения дома и площади жилья. В среднем, цена на однушку — два с половиной миллиона рублей. За эти деньги Вы получите квартиру 34 квадрата с отделкой, недалеко от центра района. 

За 2022 год цены на жилье в Пензе резко выросли. Квадратный метр подорожал на 24%. Виной тому внешние факторы — пандемия, изменение условий на ипотечное кредитование и курс валют. 

Эксперты по недвижимости не радуют прогнозами: в обозримом будущем цены продолжат расти. Лучше не затягивать с покупкой квартиры, а сделать это сейчас — дальше будет ощутимо дороже. 

Советы по выбору дома

  • Сталинки: славятся высокими потолками от трех до четырех метров, простором помещений, широкими подоконниками и продуманностью — антресоли, встроенные шкафы и коридорные полки. Такая квартира подойдет тем, кто любит большие площади и антураж советского стиля — часто хозяева не меняют деревянные полы и окна в сталинках.
  • Хрущевки: компактные и уютные, с хорошей шумоизоляцией. Здесь предусмотрен открытый балкон, внешние подоконники для цветов, а в некоторых квартирах можно найти закругленные потолки и дощатые полы, которые не захочется менять. Такое жилище подойдет тем, кто ценит семейное тепло и уют — на небольшой площади семья станет еще дружнее. 
  • Брежневки: младшие браться хрущевок. Они сохранили атмосферу своих предшественников, но усовершенствовались в ряде моментов. Окна в брежневках больше, на кухне или в гостиной оно выполнено в полукруг из трех створок. Вместо балкона в брежневке — теплая и безопасная лоджия, а площадь кухни, по сравнению с хрущевкой, значительно больше. Квартира подойдет для семей с детьми: хорошая шумоизоляция, тепло и безопасно. 

Основные улицы и уникальные достопримечательности

Железнодорожный район включил в себя 267 улиц и 194 проезда. Центральной принято считать Московскую улицу — здесь расположены памятники архитектуры и старые постройки. Также горожане отмечают набережную Мойки — любимое место для летних прогулок. 

В Железнодорожном районе располагаются ТЮЗ, музей железнодорожников и памятники «Слава воинам защитникам Отечества», «65 лет Великой Победы» и монумент «Автомобиль фронтовых дорог и ветеран послевоенных пятилеток». 

Почему выгодно купить квартиру с «Владис»

Риелторы «Владис» знают город и район как свои пять пальцев, каждая улица для нас — родная. С нами Вы сэкономите время на просмотре квартир в сомнительных местах. У компании своя база недвижимости, которая ежедневно пополняется. Каждый из объектов проходит юридическую проверку на задолженности. Квартиры в базе соответствуют описанию и фотографиям — Вы не потратите драгоценное время на просмотр квартиры, которую улучшили на фото. 

«Владис» поможет с ипотекой — мы сотрудничаем с банками, которые в свою очередь, предоставляют скидку для наших Клиентов. Приходите во «Владис» за квартирой Вашей мечты!