Продажа трехкомнатных квартир в Пензе (вторичка)

Город
Районы
Улицы
Комнат
Материал
   — 
Дом не ниже  эт.
  
   — 
   —  м²
   —  м²
   —  м²
Отопление
  
Этаж
Балкон
Санузел
Показать объявления
  
Расширенный поиск Подписка на объекты

Карта объектов. Открой для себя лучшее предложение Показать карту
1 2 3 4 5 →

Времена, когда люди годами стояли в очереди за просторной квартирой на семью, давно прошли. Теперь купить трехкомнатную квартиру не составляет труда. Определитесь, какое местоположение подойдет для вашей семьи, хотите ли вы сделать ремонт самостоятельно или приобрести квартиру сразу с ним. Цены на трешки в Пензе стартуют от двух миллионов трехсот тысяч. За городом, 15-20 минут на машине, стоимость гораздо ниже — от полумиллиона. 

Цены на трехкомнатные квартиры и прогноз на 2023 год

Цена на жилье зависит от местоположения квартиры, степени ремонта и площади. Купить трешку 50 квадратов за городом, в селе Махалино или в рабочем поселке Чаадаевка, с ремонтом начала двухтысячных удастся за полмиллиона. 

В Пензе цены начинаются от двух с половиной миллионов: 55 квадратов в Первомайском районе. Нужно учесть, что в бюджетном варианте придется делать капитальный ремонт: менять электрику, сантехнику, полы и потолки. 

В среднем, покупка трешки обойдется в 4-5 миллионов рублей. За эти деньги удастся купить трешку с ремонтом недалеко от центра города с площадью 70 квадратов. 

Одно из самых дорогих предложений на рынке — 20 миллионов. Здесь 156 квадратных метров, евроремонт, панорамные окна. Полностью обставленная мебелью двухэтажная квартира с прекрасным видом на город. 

За последний год цены на жилье резко выросли: на 24%. Специалисты связывают подорожание недвижимости с несколькими факторами: пандемия, рост курса валюты и изменения в программе ипотечного кредитования. Оптимистичных прогнозов эксперты по недвижимости не дают: жилье в обозримом будущем продолжит дорожать. Поэтому покупать стоит сейчас. 

Советы по выбору трешки

  • Сталинки. В трехкомнатной квартире в сталинке удастся почувствовать себя настоящим дворянином. Эти квартиры строились по дореволюционным нормативам: трехметровые потолки, метровые подоконники, окна на ширину всей стены. Такой вариант подойдет тем, кто любит простор.
  • Хрущевки. Компактные уютные квартиры с небольшой кухней. Хрущевки продуманы для экономии места: встроенные шкафы, антресоли и полки для сезонных вещей. В хрущевках предусмотрен балкон. Комнаты в здесь проходные и расположены через стенку. Такой вариант подойдет для семьи с одним ребенком — одну комнату оставить под зал для семейных ужинов. 
  • Брежневки. Это улучшенные хрущевки. Комнаты изолированы, а общая площадь жилища увеличена. Вместо балкона в брежневках — теплые лоджии, а на просторной кухне поместится обеденный стол. Так же, как и в хрущевках, здесь есть антресоли и встроенные шкафы для экономии места. Вариант подойдет для семьи с несколькими детьми. 
  • Новостройки. Вариантов планировки новостроек — огромное множество. Плюс такой квартиры в том, что ее можно обустроить и отремонтировать под себя. В новостройках часто есть лоджии с большой площадью — летом здесь получится ужинать всей семьей и наслаждаться видом на город. 

Лучшие районы для покупки трехкомнатных квартир

  • Первомайский район: здесь расположено более трехсот предприятий и фабрик — всегда есть рабочие места. Общественный транспорт связывает Первомайский с остальными частями города. Здесь развита спортивная культура и детское образование: музыкальные, спортивные и хореографические кружки. 
  • Октябрьский район: в этом районе сосредоточен промышленный потенциал города. Однако здесь большое количество парков для прогулок с детьми. Здесь располагаются 65 спортивных площадок, 7 оздоровительных комплексов и каток. 
  • Ленинский район: центр Пензы. Променадные улицы, дома — памятники культуры, культурные центры и театры. Здесь расположены любимые прогулочные места горожан: площадь с фонтанами, набережная, улицы Московская и Советская. Бары, рестораны, кафе и торговые центры — в шаговой доступности. 
  • Железнодорожный район: спальный район с развитым спортом: в Железнодорожном семь бассейнов, четыре стадиона и ледовые дворцы. Общественный транспорт поможет добраться в любую часть города: автобусы ходят часто и по расписанию. В районе расположены ж/д вокзалы. Цена за квадратный метр здесь самая низкая по городу, что однозначно можно отнести к плюсам района. 

Почему выгодно купить квартиру с помощью «Владис»

«Владис» — лидер на рынке недвижимости несколько лет. Нам доверяют тысячи людей, и мы с радостью оправдываем доверие. 

У нас собственная база жилья, каждый объект проверяется на юридическую чистоту прежде, чем оказывается на сайте. Покупка трехкомнатной квартиры на вторичке или в новостройке станет проще благодаря фильтрам на сайте: выберите район, этаж и ценовой диапазон. 

Наши риелторы постоянно обучаются, совершенствуются в профессиональном плане и с чуткостью относятся к желаниям Клиента. Мы знаем районы города как свои пять пальцев и посоветуем местоположение, если это будет нужно.

Приходите во «Владис» подбирать квартиру мечты!