городской округ Пенза, садовое дачное товарищество Северная Гора, Октябрьский район, микрорайон Каланча 4-комнатный дом (132.5 кв.м.) с участком 5.29 соток

Код объекта: 983861
Добавлен: 31.01.2024
Просмотров: 1/2/27

Гуняков Владимир Алексеевич

Эксперт, Вторичная Урицкого

+7 (927) 099-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Пенза, садовое дачное товарищество Северная Гора, Октябрьский район, микрорайон Каланча
Площадь	132.5/71/15 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Блочный
Площадь участка	5.29
Отопление	Своя котельная
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный
Цена	11 500 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продается дом 2023 года постройки, по адресу: с/т Северная Гора.

Общая площадь дома: 132,5 кв.м.
Жилая площадь: 71 кв.м.
Кухня: 15 кв.м.

Коттедж расположен на участке площадью 5,29 coтки.
Земельный участок ровный, правильной, прямоугольной формы.
На территории есть: хоз.блок на заднем дворе - 10 кв.м.
Баня бочка длинна 5.5 метра.
Зона барбекю, бетонная подготовка и сверху мощение. Остальная территория засеяна газоном.

По всему периметру сделана бетонная , подпорная стена и на ней смонтирован забор из профлиста высотой в 2 м. с откатными воротами!

Фундамент: свайный ростверк .
Перекрытие – Ж/Б плиты.
Материал стен: газoблoк D500 300 мм. + мин. вата 100 мм. + декоративная штукатурка.

Крыша: металлочерепица -0,55 мм , утепление мин вата 200 мм.
Водосточная система Grand Line.

Межкомнатные перегородки: газоблок .
Бетонная винтовая лестница.

Удобная планировка:

На 1 этаже - холл, кухня -гостиная, санузел, гардеробная и бойлерная ( котельная ).
на 2 этаже – 3 спальни, санузел и лоджия.

В доме есть вcе коммуникации: газ и электричество (централизованные), водоснабжение (скважина ),
канализация – септик 4 кольца.

Отопление дома: двухконтурный газoвый кoтел Ferroli + бойлер косвенного нагрева, система «тёплый пол» первый этаж полностью, второй этаж - сан.узел , коридор. балкон.

Электро-разводка по всему дому.
Натяжные потолки на втором этаже , под ними сделаны закладные под люстру и выведены дополнительные провода под светильники.

Высота потолков: - 2.7 метра

Установлены качественные окна ПВХ.
Собственник строил коттедж для себя исключительно из высококачественных материалов и отапливает в холодное время года!

Инфраструктура: отличная транспортная развязка, можно доехать в любой район города.
Рядом - остановки общественного транспорта, магазины, аптеки.
Школа, детский сад - всё рядом.

В ближайшее время в доме начнется чистовой ремонт, на данном этапе возможно согласовать цветовую гамму и сам спектр материалов по желанию. Или купить дом в текущем состоянии White box.

Недвижимость без ограничений и обременений.

Для получения более подробной информации по данному объекту - ПРОСТО ПОЗВОНИТЕ!
Код объекта: 983861