городской округ Пенза, улица Суворова Свободного назначения 2354.8м.кв.

Код объекта: 1307668
Добавлен: 12.11.2024
Просмотров: 1/25/25

Симонова Полина Сергеевна

Партнер компании, Коммерческая недвижимость

+7 (962) 399-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип операции	Продажа
Назначение	Свободного назначения
Адрес	городской округ Пенза, Пенза, Ленинский район, улица Суворова, 145А
Этаж/всего	5/5
Общая площадь	2354.8
Площадь участка	19.8
Цена за метр	99 796
Цена	235 000 000

Описание объекта

Предлагаем Вашему вниманию к покупке отдельно-стоящее коммерческое здание формата БЦ общей площадью 2 354, 8 кв.м. (4 этажа + полноценный эксплуатируемый цокольный этаж), расположенное по ул. Суворова, 145 А.
В самом центре деловой активности города с перспективами развития жилой и коммерческой недвижимости!

1 линия, высокоинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик!

Объект полностью сдан в аренду. Якорные арендаторы БЦ "МЕРИДИАН": ПАО Промсвязьбанк (1 этаж), Почта Банк (2 этаж), спортивный клуб "Стайер" и др. арендаторы. Заполняемость 100 %, в том числе арендопригодная 97 %.

Технические характеристики и преимущества:
- 1 этаж площадь 555, 1 кв.м.
2 этаж площадь 582, 1 кв.м.
3 этаж площадь 325, 6 кв.м.
4 этаж площадь 300, 4 кв.м.
цокольный этаж площадь 591, 6 кв.м.
- земельный участок площадью 19,8 сот. в собственности
- коммуникации центральные, 2 трансформаторные подстанции по 250 кВт
- парковка по периметру объекта
- панорамное остекление фасада

Объект находятся в собственности. Имущество не обременено правами третьих лиц.
Документы готовы к продаже. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота.

Подробная информация по телефону! Просмотр в удобное для Вас время!
Код объекта: 1307668